勤勤懇懇工作、省吃儉用生活，好不容易湊夠了買房的錢，順利簽了合同買了房，以為這是自己幸福生活的開始，誰知這是麻煩的開始。最近，有朋友說自己買的房子已經(jīng)逾期1年多了，一直沒有交付，而且看施工進度近期也沒交付的可能，問我有什么辦法？

辦法肯定是有的，今天就給大家講講逾期交房的維權(quán)這些事！
只是要看你的選擇了，你如果還想要房子，可以準備好起訴狀，到有管轄權(quán)的法院去起訴。如果你提交的資料符合條件的情況下，法院會做出立案決定。但經(jīng)過法院審理，你可能會拿到相應(yīng)的違約金，但最后房子能不能順利交付不一定，這要看開發(fā)商的實力了。
如果你想要退房，也是可以的，但有一個大前提，在開發(fā)商沒有按約定交房，作為買受人，你是需要先給開發(fā)商發(fā)催交通知書的，在3個月內(nèi)，開發(fā)商仍沒有交房，你就可以要求退房了，而且還可以要求賠付違約金。另外，注意要解除合同，一定要及時起訴，避免逾期不行使自己的權(quán)益，導致解除權(quán)消滅。 說到這里，其實你想退房，還是找個專業(yè)的房產(chǎn)律師比較靠譜，因為能不能退房，給爭取哪些權(quán)益，都需要提供相應(yīng)的證據(jù)，而普通老百姓很難完成法律要求的舉證責任，找個這方面專業(yè)的律師更穩(wěn)妥！
買房買的是舒心和安穩(wěn)，如果連按時交房都做不到，舒心從何而來？如果你也遇到了房產(chǎn)難題，歡迎給我打電話或留言，我來幫你維權(quán)，無論任何房產(chǎn)疑難案件，都可以聯(lián)系我，一切皆有可能。
錦盾房產(chǎn)律師團隊聚焦房產(chǎn)領(lǐng)域做深做精，在辦案上追求極致，團隊化辦案，主辦律師+輔辦律師+助理，多位律師協(xié)同跟進，更有效的全面摸清案件事實及證據(jù)，梳理訴訟方案，每個節(jié)點精準把控，一案一策，精準辦案，不負所托！